وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته  

الحمد لله رب العالمين والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء المرسلين وعلى أله وصحبه أجمعين أما بعد

Merujuk kepada soalan, hukum menjual tanah leasehold pusaka arwah bapa adalah harus dengan syarat tanah itu sepenuhnya milik yang sah. Hal ini kerana dari sudut syarak, hak ke atas tanah leasehold yang didaftarkan secara sah dikira harta (mal) yang mempunyai nilai dan boleh dijual beli. Asal hukum muamalat adalah harus selagi tiada unsur haram seperti kezaliman, penipuan, riba dan sebagainya. 

Disebabkan tanah itu merupakan harta pusaka arwah bapa, maka pemiliknya sekarang ialah semua waris faraid yang berhak. Jika mahu jual seluruh tanah kepada orang lain, semua waris berhak perlu bersetuju dan jual beli tanah tersebut mengikut prosedur undang-undang tanah (pejabat tanah, kebenaran Pihak Berkuasa Negeri jika perlu). Ia meliputi penyelesaian urusan pusaka (sijil faraid, perintah pembahagian, probet dan sebagainya) jika hak milik masih nama arwah bapa. Begitu juga perlu membuaat semakan geran sama ada terdapat sekatan seperti perlu kebenaran Pihak Berkuasa Negeri sebelum pindah milik. Hasil jualan kemudian dibahagikan mengikut bahagian faraid masing-masing kecuali semua waris bersetuju pembahagian lain yang dibenarkan.

 والله أعلم بالصواب

Sekian. Terima kasih.