وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

الحمدلله رب العالمين والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين وعلى اله وأصحابه أجمعين أما بعد

Merujuk kepada persoalan tuan, caruman tersebut adalah caruman yang wajib dibayar disebabkan fungsinya membayar pampasan sesuai dengan nilai rumah sekiranya terjadi kebakaran terhadap aset bangunan tersebut. Tiada manfaat lain yang diberikan seperti pampasan diri, kecacatan dan lain-lain.

Namun, sebagai orang Islam tuan perlu dan wajib berusaha untuk melanggan takaful terlebih dahulu kerana ia adalah tuntutan syarak. Sekiranya setelah berusaha sehabis baik dan tiada pilihan lain melainkan perlu mengambil insurans tersebut melalui syarikat insurans yang telah ditetapkan. Maka, adalah harus untuk membayar insuran ini disebabkan tiada pilihan yang boleh dibuat oleh pihak tuan. Harus juga menerima sebarang pampasan atau manfaat daripada insurans tersebut jika berlaku sebarang musibah. 

Kesimpulannya, sekiranya pihak pengurusan bangunan memberi kelonggaran untuk melanggan takaful, itu adalah usaha yang digalakkan kerana yang halal lebih menyakinkan dan dapat menolak syubhah.

Nabi Muhammad SAW turut bersabda sebagaimana diriwayatkan daripada al-Nu'man bin Basyir:

إِنَّ الْحَلاَلَ بَيِّنٌ وَإِنَّ الْحَرَامَ بَيِّنٌ وَبَيْنَهُمَا أُمُوْرٌ مُشْتَبِهَاتٌ لاَ يَعْلَمُهُنَّ كَثِيْرٌ مِنَ النَّاسِ، فَمَنِ اتَّقَى  الشُّبُهَاتِ فَقَدْ اسْتَبْرَأَ لِدِيْنِهِ وَعِرْضِهِ

"Sesungguhnya yang halal itu jelas dan yang haram itu jelas. Di antara keduanya terdapat perkara-perkara yang syubhat (samar-samar) yang tidak diketahui oleh orang banyak. Maka siapa yang takut terhadap syubhat berarti dia telah menyelamatkan agamanya dan kehormatannya.  (Riwayat Bukhari dan Muslim)

والله اعلم بالصواب